Hierbei wird der Erwerb und die Verwertung unerschlossener Grundstücke mit Wachstumspotenzial durch das Know-how einer Unternehmensgruppe, die seit zwei Generationen in nordamerikanischen Metropolen ein einzigartiges Netzwerk aufgebaut hat, zu einem attraktiven Immobilien-Investment.

Mit Hilfe des Land Banking können städtebauliche Besonderheiten und infrastrukturelle Anforderungen bei der Grundstücksentwicklung gewinnbringend berücksichtigt werden – die Voraussetzung, um Land innerhalb kürzester Zeit mit hohem Ertrag zum Verkauf aufbereiten zu können. Die des Investments besteht aus fünf Phasen.

 

Wertzuwachs durch konzeptionelle Planung

Die konzeptionelle Planung umfasst mehrere Stufen, in denen der Zustand der nicht erschlossenen Grundstücke verändert und diese für die Erschließung vorbereitet werden. Jede dieser Stufen ist ein Teil der Wertschöpfungskette, jede bringt einen Wertzuwachs mit sich.

 

Beteiligungsmöglichkeiten

Laufzeiten

kürzeste Laufzeit 3 Jahre
Planlaufzeit 6 Jahre
Durchschnitt 7,2 Jahre
max. 12 Jahre
Erfahrungsrenditen zwischen 8% und 33% p.a.
Beiteiligungshöhe ab 10.000 CAD einmalig + 5% Agio
OHNE Nachschusspflicht & Fremdkapital!
Investitionsbereiche unerschlossenes Land in Nordamerika

Rechnen Sie selbst!

Zinseszins Rechner
Beitrag: (z.B. 10.000 €uro)
Zahlungsart: einmalig
jährlich
halbjährlich
vierteljährlich
monatlich
Laufzeit: Jahre
Monate
Prozentsatz: (z.B. 16%)
Endsumme:
 

 

Landbanking - Der Film

Philip Nerb Wertanalyse: Prädikat hochinteressant!

  

Eckdaten

  • Investition im Boomland Kanada
  • Fondsziel : Verdopplung des Anlegerkapitals in sehr kurzer Fondslaufzeit von 5 Jahren
  • Leistungsbilanz : schlechtester Fonds ca. 8% p.a.
  • über 25 Jahre erfolgreich am Markt und nimmt im Landbanking in Nordamerika eine Spitzenposition ein.
  • Wiederanlagequote von 75%
  • noch kein Anleger hat Geld verloren
  • Mindesteinlage 10.000 Kanandische Dollar zzgl. 5% Agio (entspricht ca. 6.600 EUR Stand 15.01.07)

 

„Land Banking ist keine Landspekulation“


Zum Unterschied zwischen Land Banking und Landspekulation: [„Ein Landspekulant ist jemand, der aus der Ferne ein Stück Land erwirbt und dann hofft, dass die Entwicklung des Standortes irgendwann auf sein Grundstück übergreift. Hier hingegen haben wir diesen Prozess professionalisiert: Wir betreiben Land Banking.
Das heißt, wir lernen als Allererstes den Markt zu verstehen. Wir setzen uns mit den Prognosen zur ökonomischen und demografischen Entwicklung auseinander und bestimmen die Wachstumsrichtung der Stadt. Unser Research-Team ist jeweils direkt vor Ort und analysiert genauestens das zu entwickelnde Land und dessen Umgebung. Wir wissen daher, dass die durch das Wachstum bestimmte Entwicklung auch unsere Grundstücke erreichen wird."]


Das erfolgreichste Land-Banking-Projekt lief 2,9 Jahre und hat einen Gesamtrückfluss von 200% erzielt. Das Projekt mit der ‚schlechtesten‘ (gemeint ist die längste Entwicklungsdauer) Performance hat in 13 Jahren Laufzeit immerhin noch einen Gesamtrückfluss von 307% erzielt.

 

Kanada Spitzenreiter 
unter den G8-Staaten

Kanada ist Spitzenreiter unter den G8-Staaten und bietet noch vor den USA in den kommenden Jahren die besten Perspektiven für wirtschaftliches Wachstum und Wertsteigerungen – so urteilen die Experten für volkswirtschaftliche Analysen des „Economist“, einem der führenden Wirtschaftstitel der Weltpresse. Kanada, schreiben die Analysten, sei „das beste Land der Welt, um in den kommenden fünf Jahren Geschäfte zu machen“. Eine seit zwölf Jahren expandierende Wirtschaft macht das Land mit seinen starken europäischen Wurzeln zum Wachstums-Spitzenreiter unter den G8-Staaten. Dieses stetige Wirtschaftswachstum, ein hohes Pro-Kopf- Einkommen und produktive Arbeitskräfte sind ideale Rahmenbedingungen für internationale Anleger. 

Beim Land Banking werden die Sicherheitsmechanismen eines Immobilieninvestments mit den attraktiven Renditechancen der Grundstückserschließung kombiniert.

Das Angebot richtet sich an unternehmerisch denkende Anleger, die eine kurz- bis mittelfristige Anlagestrategie verfolgen. Vorrangig sind Anleger angesprochen, deren Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthaltsort in Deutschland ist. Es können sich nur natürliche Personen beteiligen.

 

Ihre Vorteile auf einem Blick:

  • Ziel: Kapitalverdoppelung nach ca. 5 Jahren
  • Geplante Laufzeit von ca. 5 Jahren
  • seit 25 Jahren erfolgreich am Markt
  • Kapitalanlage ab 10.000 CAD zzgl. 5% Agio
  • Vorfinanzierung aller Nebenkosten
  • über 33.000 Kunden
  • Hohe prognostizierte Erträge, daher guter Inflationsschutz
 

 

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zu jedem in Deutschland
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