ElbConsult - Stiehr Wertschöpfungsberatung - Ihr Wertschöpfungsberater vor Ort für Sachwerte: Baufinanzierung Dresden, Steuern sparen Dresden, Beiteiligungen Dresden, Finanzberatung Dresden, Maklerbetreuung Sachsen, Vertriebsbetreuung Sachsen, Maklerpool Sachsen, Private Equity, Landbanking, Dubai, DWS Riester Rente Premium

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Landbanking in Kanada

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Steuern sparen mit Steuersparkonzepten

Einkommenssteuer sparen

- was der Steuerberater nicht kann!
Ohne Denkmalschutzabschreibung mit schneller Tilgung Steuern sparen und in Immobilien

ohne Risiko also risikofrei

investieren. Hohe Renditen erreichen und alles ohne einen geschlossenen Fonds
sondern mit echten Immobilien und ohne Denkmalschutzabschreibung.

Steuerfreie Gewinne nach der Spekulationsfrist

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Reduzieren Sie Ihre Steuer- Last mit einem individuellem Konzept zum Steuern sparen. Wandeln Sie jetzt Ihre

Steuer -Abgaben in privates Einkommen

um, durch ein an Ihre Einkommenssituation angepasstes Konzept zum Steuern sparen. Wie sagt man so schön: Sicher ist nur der Tod und die Steuer. Glücklicherweise gibt es zumindest gegen die Steuer einige Möglichkeiten die

Steuerlast zu senken, denn wer mehr als die Hälfte von seinem Einkommen an Vater Staat zahlt

( Steuer und Sozialabgaben) kann dem Satz von Altbundeskanzler Helmut Schmidt: " Wer die Pflicht hat, Steuern zu zahlen, der hat auch das Recht, Steuern zu sparen." sicherlich nur zustimmen. Darum sollte jeder der mehr als etwa 35.000€ im Jahr (bei Verheirateten 45.000€ / Jahr) an Einkommen hat, über ein Steuer - spar - Konzept nachdenken. Es gibt einige Möglichkeiten die

Steuer zu reduzieren und in ein "zusätzliches" Einkommen bzw. Kapital umzuwandeln

. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich einen Vorschlag zur Steuer-Reduzierung und Aufbau von Zusatz-Einkommen von einem themenvertrauten Fachmann ausrechnen. Sie erhalten einen individuellen, an Ihre persönliche Situation angepassten Vorschlag zum Steuer sparen von einem unabhängigen Experten in Ihrer Nähe. Der große Vorteil liegt darin, daß wenn Sie es wünschen, Sie selbstverständlich auch ein kostenloses persönliches Beratungsgespräch erhalten können.

Investieren an der Quelle der Wertschöpfung - mit Private Equity Dachfonds

breite Steuung ist wichtig für die Risikominimierung
0% Risiko für Totalverlust 16% Rendite p.a. / pro Jahr

steuerfrei Gewinne auch totz Abgeltungssteuer in Private Equity Beteiligungen

RWB RenditeWertBeteiligung Trainforce
Einflüsse von Private Equity auf die Wirtschaft?
Durch die Bereitstellung von Kapital für meist mittelständische Unternehmen nehmen Private Equity Kapitalgeber eine wichtige Rolle in der
Wirtschaft ein. Häufig mittelständischen Investitionen gestützt.
Die nachhaltige Entwicklung eines Unternehmens fördern und dadurch nicht nur Arbeitsplätze sichern sondern die Schaffung
neuer Arbeitsplätze dauerhaft ermöglichen.
Was bedeutet Private Equity?
Private Equity ist die Kapitalbeteiligung an Unternehmen oft weltweit, welche Kapital von Investoren benötigt um später
den wirtschaftlichen Erfolg mit den Investoren zu teilen. Private Equity ist eine Kapitalunterstützung für erfolgversprechende Unternehmen.
Auf ElbConsult.com finden Sie aktuelle Private-Equity-Fonds-Angebote
Der Anlagehorizont ist den jeweiligen Zeichnungsunterlagen des

Private Equity

Initiators zu entnehmen
und kann direkt bei Initiator oder einem ElbConsult Vermittler von geschlossenen Fonds angefordert werden.
Worin liegt der

Unterschied zwischen Private Equity und Aktien

?
Viele Unternehmen (ca. 80%) sind nicht börsennotiert, eine Beteiligung an diesen Unternehmen ist also grundsätzlich nicht möglich.
Private Equity Beteiligungen sind daher nicht an den Börsen tätig.
Spekulative Effekte wie Börsenblasen spielen daher für Private Equity keine Rolle

Informationen zu Private Equity

Private Equity Fonds günstig erwerben

Erwerben Sie jetzt Ihre Private Equity Fonds zu Top Konditionen

Unterschiede zwischen

Private Equity und Venture Capital

?
Grundsätzlich gibt es keine Unterschiede, beide Begriffe beschreiben das zur Verfügung stellen von Geldern für
ein Unternehmen. Private Equity wird aber das Investment in erfahrende und etablierte Unternehmungen genannt

Investieren in Dubai und hohe Renditen mitnehmen
ein geschlossener Fonds mit kurzer Laufzeit für eine Investition in Dubai

Beteiligungen sind totz gewisser Unflexibilität eine der Rendite stärksten Anlageformen
steuerfreie Gewinne sind totz Abgeltungssteuer noch möglich
Investieren Sie wie die Scheichs in Dubai über den quickfunds Dubai Direkt II Fonds
117% » progn. Gesamtaus- schüttung in nur 1 Jahr

Steuerfrei durch » Doppelbesteuerungs- abkommen (DBA) bis auf » Progressionsvorbehalt

Laufzeit auf Ende der garantierten DBA-Laufzeit (Ende 2008) abgestimmt
Innovatives Immobilienhandels- Konzept mit hohem Wertsteigerungspotential
Diversifizierte Investition in beste Lagen der Dubai Business Bay
Preissteigerungsrate bei Immobilien in Dubai durchschnittl. 15 - 20% p.a.
Erfahrener Initiator mit erfahrenem Management vor Ort in Dubai
Geringe Mindestanlage
Doppelbesteuerungsabkommen wurde bis Ende 2008 verlängert
Innovatives Immobilienhandels- Konzept mit hohem Wertsteige- rungspotential, das in der Dubai Business Bay div. Büro-, Wohn- und
Retaileinheiten zu Vorzugspreisen kauft und später wieder verkauft. Die Bafin-Genehmigung wurde bereits erteilt.
Der neue Fonds besticht genau wie sein Vorgänger durch Top-Lagen in div. Projekten, denn neben New York und Tokyo entsteht in

Dubai ein weiteres Wirtschaftszentrum von globaler Bedeutung

.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum künftig höchsten Gebäude der Welt – dem Burj Dubai (880 Meter) – und dem Dubai
International Financial Center wird auf einer Fläche von 6,4 Mio. Quadratmetern ein Immobilienstandort der Extraklasse, die Dubai Direkt, realisiert.
Immobilienstandort der Extraklasse
nach der zügigen Plazierung der vorigen Dubai-Immobilienfonds bietet der neue Dubai-Immobilienfonds Anlegern die Möglichkeit,
sich an den hervorragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Form eines Immobilienprojektes in Top-Lage im neuen Zentrum
von Dubai zu beteiligen. Und das steueroptimiert bei nur 3 Jahr Laufzeit.
Dubai Direkt 2
Die Anleger investieren in ein Immobilien-Portfolio, das vom Fonds paketweise mit Einkaufsnachlässen erworben und unmittelbar nach
Ankauf in Einzelteilen wieder veräußert werden soll. Wie im vorigen Projekt, sollen die entstehenden Wohn- und Gewerbe- einheiten noch
vor Fertigstellung der div. Immobilien vor Ort mit Gewinn verkauft werden. Käufer sind häufig Geschäftsleute und Investoren aus der
ganzen Welt, da mit dem Immobilienerwerb neben der erwarteten Wertsteigerung auch das begehrte Visum verbunden ist.

Steueroptimierte Ausschüttungen

von 17%* p.a. bei nur 3 Jahr Laufzeit
Aus dem Verkauf der Wohn- und Gewerbeeinheiten erhalten die Anleger eine » progn. Ausschüttung von 17% pro Jahr *je nach Tranche gemäß Prospekt.
Die Anlageform ist aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens bis Ende 2008 fast steuerfrei. Der Fonds bietet eine ideale Beimischung für viele
Anlegerportfolios. Die Zahlungen der Käufer sorgen für einen positiven Kapitalzufluß für den Fonds.
Gemäß Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung zwischen Deutschland und den VAE konnten deutsche Anleger die Einkünfte aus

Dubai steuerfrei

vereinnahmen, es gilt lediglich der » » Progressionsvorbehalt. Dies wird vorraussichtlich bis Ende 2008 für den Zeitraum ab 2009 neu verhandelt.
Weitere Informationen zum Thema Auslandsfonds bietet eine Aufstellung verschiedener » Auslandsfreibeträge und eine » Gegenüberstellung von
Festverzinslichen und geschlossenen Auslandsimmobilienfonds.
Erster Dubai Immobilienfonds
Zweiter Dubai Immobilienfonds
Dritter Dubai Immobilienfonds

Landbanking in Kanada

Das Konzept des Land Banking
Das Land Banking umfasst den Erwerb, die Entwicklung und die Verwertung strategisch günstig gelegener und nicht erschlossener
Grundstücke mit Wachstumspotenzial. Durch das Know-how der Gruppe, die seit zwei Generationen in nordamerikanischen Metropolen ein
einzigartiges Netzwerk aufgebaut hat, kann die

Beteiligung zu einem ertragreichen Immobilien- Investment

werden. Mit Hilfe des Land
Banking können städtebauliche Besonderheiten und infrastrukturelle Anforderungen bei der Grundstücksentwicklung gewinnbringend
berücksichtigt werden – die Voraussetzung, um Land innerhalb kürzester Zeit mit hohem Wertzuwachs zum Verkauf aufbereiten zu können.
Die Walton International Group
Die Walton International Group wurde 1979 gegründet. Zu den Kerngeschäftsfeldern des Unternehmens zählt die Bereitstellung
qualitativ hochwertiger Immobilien- Investitionsmöglichkeiten im Bereich der Grundstücksentwicklung sowie die damit verbundenen
Dienstleistungen und Produkte für ihre Kunden. Der hohe Anspruch an Professionalität und Qualität, gepaart mit einzigartigem Know-how
innerhalb der Walton-Gruppe ist Grundlage des bisherigen Erfolgs.
Das Land Banking- Konzept kombiniert die Vorteile eines Immobilien- Investment mit den

attraktiven Renditechancen

der Grundstücksentwicklung.
Die attraktive Steuersituation – das Doppelbesteuerungsabkommen mit Kanada ermöglicht es, die geringe steuerliche Bemessungsgrundlage und
die Vorteile aus dem Stufensteuersatz auszunutzen.
Die Investition in Kanada – dem Wachstums-Spitzenreiter unter den G8-Staaten.
Die Vorfinanzierung aller Nebenkosten über direkte Vereinbarungen mit der Fonds- und der Objektgesellschaft, durch die
Grundstücksentwicklungsgesellschaft. – unabhängig vom Platzierungsstand.
Schneller Eigenkapitalrückfluss: Anteilig bereits nach Abverkauf von Teilflächen.
Kurze

Fondslaufzeit von rund fünf Jahren mit erheblichem Wachstumspotenzial

.
Kooperation mit einem der führenden und erfahrensten nordamerikanischen Unternehmen im Bereich der Grundstücksentwicklung und -erschließung

Geschlossene Immobilienfonds

Der Anleger investiert beim Kauf geschlossener Immobilienfonds in eine oder mehrere Immobilien
Waren bisher für geschlossene Immobilienfonds die USA die wichtigsten Märkte,
so werden Kanada und Osteuropa immer wichtiger.
Mit der geschlossene Immobilienfond Beteiligung an ausländischen Immobilien kann der Anleger laufende Einkünfte, die einer hohen
deutschen Besteuerung zum Opfer fallen, ins Ausland verlagern. Ein geschlossener Immobilienfond nutzt z.B. eine Nichtveranlagungsgrenze
oder eine geringere Eingangbesteuerung im Ausland, der Anleger kann dadurch die Steuerbelastung in Deutschland senken.
Die Anwendung des sogenannten Progressionsvorbehaltes in Deutschland durch die Finanzämter führt dazu, dass die Ersparnis bei Anlegern mit sehr hohen
Einkommen wesentlich größer ist als bei Anlegern mit kleinen oder mittleren Einkommen.
Bei gewerblichen Beteiligungen ist der Anleger an den Gewinnen und Verlusten der Gesellschaft beteiligt. Steuerlich interessant ist,
dass die Ausschüttungen in der Regel nicht in voller Höhe steuerpflichtig sind.
Übersicht:

Bioenergiefonds

Geschlossene Immobilienfonds

Containerfonds

Infrastrukturfonds

Lebensversicherungsfonds

Medienfonds

Private Equity Fonds

Schiffsbeteiligung

Umweltfonds

Spezialfonds

Private Equity Dach-Fonds

KG-Beteiligung

Solarfonds

Windfonds

Flugzeugleasingfonds

Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung

- kostenfreies Angebot
Günstig die neue Immobilie finanzieren
Die Immobilienfinanzierung ist schon lange keine ausschließliche Aufgabe der Sparkassen, Raiffeisenbanken und anderer klassischer Hausbanken mehr.
Seit einigen Jahren bieten

Hypothekenmakler

wie baufi24.de, Dr. Klein, Eurohypo, Interhyp, Prohyp, Fincura, baufipartner.com, Europace den Vergleich von bis zu 60 Instituten an. Somit ist der Kunde
nicht mehr auf die

"Top-Zins-Angebote"

weniger Banken angewiesen. Vielmehr stehen Banken bei Finanzierungsvermittlern bzw. Finanzierungsbrokern
im Wettbewerb um Kunden.

Unabhängigkeit durch Vergleiche - Ob eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

, ein Festdarlehen oder eine Tilgungsaussetzung gewünscht
wird, alles mit wenig Aufwand und schnell zu erledigen.
Wie bei Baufinanzierung ist auch Immobilienfinanzierung nur ein Gattungsbegriff.
Immobilienfinanzierungen stehen für einzelne Finanzierungsarten, mit denen Immobilien aller Art finanziert werden.
Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital
Selbstverständlich ist die 130% Immobilienfinanzierung darstellbar.
Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital.
Relevante Stichworte zum Internetauftritt:
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Baufinanzierungen Hausfinanzierung Darlehensarten Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Maklerpool, Maklerbetreuung

Maklerpool Poolanbindung

Maklerpool für Versicherungsmakler, Finanzvertriebe und als Ventillösung für Ausschließlichkeitsvertreter
über unseren Poolpartner bieten wir Ihnen Zugang zu einem umfangreichen Portfolio an Produkten und zu ganz besonderen Dienstleistungen in der Finanzbranche
Unser Maklerpool besticht besonders durch:

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hohe Provisionen, zuverlässige Auszahlung der Provisionen alle 14 Tage und "Cash-on-time" Provisionszahlungen
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multilagerfähige fondsplattform

hohe Qualität in der Maklerbetreuung durch den Maklerpool Maklerbetreuung und Vertriebsunterstützung

Dienstleistungen (Internetplattform, VVG-konforme Vergleichssoftware mit Direktabschluß, professionelle Software, Gesellschaftsdokumente
und Anträge im pdf- Format, strukturierte Provisionsabrechnung bis 16 Ebenen möglich)
Sonderkonditionen für Software
Professionelles Backoffice (Fremdvertragsverwaltung, Provisionsabrechnung für Vertriebspartner und für Untervermittler, Antragsbearbeitung, Bestandsübernahme mit Maklerauftrag, Nachbearbeitungen und Schadensbearbeitung)
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Rahmenvertrag für eine Vermögensschadenhaftpflicht für Finanz- und Versicherungsmakler und Finanzvertriebe
Haftungsdach für 34c und MIFID)
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