Profitieren Sie von dem immensen Wirtschaftswachstum eines der erfolgreichsten und sichersten Länder der Welt!

Bei einer Laufzeit von zwei Jahren und einer Ausschüttung von 8% p.a. investieren Sie in einem hochprofitablen Markt in 8 Objekte!

 

DAMAC Heights

 

Tuscan Residence

 

Lago Vista 2

 

Park Towers

 

Burjside Boulevard

 

La Residence at the Lotus

 

The Crescent

Park Central Business Bay

 

Über 6000 verkaufte Wohnungen ... sind eine überzeugende Leistungsbilanz!

Alle Gebäude befinden sich mindestens in einem abgeschlossenen Planungsstadium.

Alle Bauprojekte sind durch eine 100% Bankgarantie abgesichert.

Die Eigentumswohnungen werden von der Gesellschaft DAMAC Properties erworben, ausgeliefert und mit einer Vermietungsgarantie der DAMAC vermittelt

 

Factsheet

Fondsvolumen

50 Millionen €

Investitionsstandort

Dubai

Objekte

150 Wohnungen, 8 Objekte

Bautenstand

Rohbau

Investitionsquote

80,05 %

Mindestanlagebetrag

10.000 € (zzgl. 3 % Agio)
OHNE Nachschusspflicht & Fremdkapital!

Fondslaufzeit

Auflösung zum 31.12.2009

Laufende Ausschüttung

9,0 % zum 31.12.2008
9,0 % zum 31.12.2009

Gewinnverteilungsprognose

10,20 % zzgl. 50 % des Liquidationserlöses

Nebenkosten / Fondskosten

14,95 % (ohne Agio)

Mittelverwendungskontrolle

Balance AG Dubai

 

"Summa summarum

halte ich das vorliegende Angebot [...] des Initiators [...] für sehr gut. [...] Die Markt-situation, der Standort sowie die erprobte Konzeption lassen eine Investition attraktiv erscheinen. [...] In meinen Augen verdient das Angebot eine Bewertung mit
" 1- " (sehr gut)."

Philip Nerb (MFC, Analyst)


 

DDF Tower

 

Sicherheit und Rendite

  • 8% p.a. Ausschüttung abgesichert durch eine Liquiditätsreserve der Fondsgesellschaft und Vermietungsgarantie der DAMAC.
  • Inklusive der Schlussausschüttung von 7,54% ergibt sich eine Gesamtausschüttung von 123,54% (ohne Agio incl. Kapitaleinsatz).
  • Zusätzliche Gewinnbeteiligung von 50% am Mehrerlös gegenüber dem prognostizierten Liquiditätserlös.
  • Risikostreuung durch Investition in acht Standorte im boomenden Immobilienmarkt Dubai und Kooperation mit dem größten privaten Bauträger der Arabischen Emirate.
  • Mindestbeteiligung schon ab 10.000 EUR zzgl. 3% Agio
  • Deutsches Fondsmanagement mit langjähriger Dubaierfahrung am Markt!

 

Dubai verfolgt Immobilienprojekte der Extraklasse

Immobilien sind eine traditionell gern genutzte Wertanlage in den arabischen Ländern. Der Koran verbietet Geldverleih gegen Zinsen, um diesem Gebot folgen zu können weichen viele Muslime daher auf andere Formen der Geldanlage aus. Immobilien gelten dabei als zukunftträchtig und wertbeständig.

Aber woher kommt die Neigung sich der Welt zu öffnen, mit und an ihr Geld zu verdienen?

Aus dem ehemaligen Fischerdorf an der Mündung des Dubai-Baches ist innerhalb der letzten 200 Jahre eine der reichsten Nationen geworden. Haupteinnahmequelle ist das in Dubai geförderte Erdöl, welches erst seit wenigen Jahren den Wohlstand bestimmt. Die ersten Erdölvorkommen wurden 1966 entdeckt.

Die Erkenntnis, dass das Erdöl endlich ist wurde mit den Vorteilen und Stärken der Vergangenheit kombiniert. Dubai verfügte schon im 19. Jahrhundert über eine wichtige Immobilie, den Seehafen.

Schwindende Erdölvorkommen und ein Hang zu Immobilien mögen die Entscheidung des Emirs beeinflusst haben. Die Erkenntnis, dass man die Welt einladen muss um an Ihr zu verdienen ist nicht neu, auch andere Länder versuchen Ihren Wohlstand über den Faktor Tourismus zu vergrößern. Kein Staat betreibt es allerdings mit einer derart gigantischen Immobilienkulisse.

 
 

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